איך לאתר, לרכוש ולמנף נכסים מניבים מתחת למיליון ש״ח בשוק הנדל״ן הצומח ביותר בישראל — המדריך המקצועי של שמואל סטס אליעזרוב, יש בתים גרופ.
מלאו פרטים — המדריך יישלח אליכם למייל אוטומטית.
ארבעה עוגני ענק כלכליים + מדיניות תב״ע אגרסיבית — משוואה ייחודית של מחיר כניסה נמוך, ביקוש קשיח לשכירות ופוטנציאל השבחה דרמטי.
אוניברסיטת בן־גוריון מייצרת זרם בלתי פוסק של אלפי שוכרים איכותיים מדי שנה.
המרכז הרפואי הגדול בנגב — רופאים, מתמחים ואנשי צוות שזקוקים לדיור קבוע.
אלפי אנשי קבע וקצינים נכנסים לעיר — קופצים את רף הביקוש והמחירים.
מרכז תעסוקה טכנולוגי שמשנה את פרופיל השוכרים לעלי שכר גבוה.
עיריית באר שבע מקדמת שינויי תב"ע שהופכים שכונות ותיקות למגדלים מודרניים.
המקום היחיד בארץ עם נכסים מניבים מתחת למיליון ש״ח ופוטנציאל השבחה דרמטי.
שלוש דוגמאות חיות מהתיק שלנו — בדיוק היכן נמצא הרווח הגדול.
תיווך ושיווק של 3 דירות במתחם החם בשכונה ג'. הפרויקט מקודם בפינוי־בינוי אסטרטגי. המשקיעים נהנים כיום משכירות קלה לסטודנטים בקרבת האוניברסיטה, ובידם זכות חתומה לדירות 4 חדרים חדשות עם ממ״ד, מרפסת שמש וחניה תת־קרקעית.
מכירת דירה בלב "מתחם אורות" המפורסם. המתחם בתהליך התחדשות עירונית עצומה בהובלת היזמיות הגדולות במשק בשיתוף העירייה. דוגמה קלאסית לקניית "נייר" במחיר נמוך — כאשר ערך הנכס צפוי לזנק דרמטית עם הקמת רובע המגורים החדש.
מכירת דירת 4 חדרים כחלק ממבנה "רביעייה" מסורתי. הנכס נקנה במסגרת תוכנית שינוי תב״ע מקיפה שאנו מקדמים ישירות מול עיריית באר שבע. הלקוח מתגורר בנכס מרווח, ובעתיד הקרוב יקבל דירה חדשה לחלוטין שתקפיץ את ההון העצמי במאות אלפי שקלים.
מודל ליווי ייחודי שמעניק לכם שקט נפשי וביטחון מלא לאורך כל הדרך.
גישה בלעדית לדירות ומתחמי פינוי־בינוי לפני שמגיעים לפרסום.
בדיקה מקיפה של התקדמות הפרויקט מול המהנדס העירוני והיזמיות.
מחיר רכישה אופטימלי ותנאי תשלום גמישים — בנויים למשקיעים.
עורכי דין, שמאים ויועצי משכנתאות שמכירים את העסקאות בבאר שבע.
שוכרים איכותיים, חוזים מוגנים וערבויות — תשואה מהרגע הראשון.
תיווך, יזמות, בנייה והתחדשות עירונית · יש בתים גרופ
למעלה מ־10 שנים בשוק הבאר־שבעי, מאות עסקאות מוצלחות והיכרות עמוקה עם כל שכונה, מתחם פינוי־בינוי ופרויקט שינוי תב״ע בעיר. המטרה שלי: שתשקיעו נכון — בלי טעויות יקרות.
קישור ההורדה יישלח אוטומטית לכתובת המייל שלכם תוך שניות.