דירות למכירה בשכונה ד', באר שבע
שכונה ד' היא אחת השכונות המבוקשות ביותר למשקיעים בבאר שבע, בזכות הקרבה לבית החולים סורוקה ולאוניברסיטת בן גוריון. ביקוש שכירות קבוע מצד סטודנטים ואנשי צוות רפואי, לצד מחירי כניסה נגישים.
מה מייחד את שכונה ד'?
צמוד לסורוקה ולאוניברסיטה
מרחק הליכה לבית החולים ולקמפוס — ביקוש שכירות שאינו תלוי בעונה.
מחירי כניסה נגישים
דירות 3-4 חדרים בטווח שמאפשר כניסה להשקעה בהון עצמי סביר.
תשואה גבוהה יחסית
מהתשואות הגבוהות בעיר, בזכות שילוב של מחיר נמוך ושכירות יציבה.
תחבורה ונגישות
קווי אוטובוס תכופים, קרבה לרכבת ולצירי היציאה מהעיר.
על השכונה
שכונה ד' ממוקמת במרכז באר שבע, בסמיכות לבית החולים סורוקה ולאוניברסיטת בן גוריון. השילוב הזה הפך אותה לאזור ההשקעה המובהק של העיר: שוכרים פוטנציאליים נמצאים במרחק הליכה, והביקוש נשאר יציב לאורך כל השנה.
השכונה מציעה בעיקר דירות 3-5 חדרים בבנייני מגורים, וכן קוטג'ים טוריים באזורים מסוימים. חלק ניכר מהמלאי עבר שיפוץ בשנים האחרונות.
מתאימה במיוחד למשקיעים המחפשים תשואה שוטפת, ולרוכשים ראשונים שמעדיפים מיקום מרכזי על פני שטח גדול.
נכסים פעילים בשכונה ד'
שאלות נפוצות על שכונה ד'
מתעניינים בנכס בשכונה ד'?
שמואל סטס אליעזרוב — מתווך מומחה לשכונות הצפון-מערביות של באר שבע. ליווי אישי, היכרות מעמיקה עם השוק המקומי וגישה לנכסים שעדיין לא פורסמו.