באר שבע

    דירות למכירה בשכונה י"א, באר שבע

    שכונה י"א היא שכונה ותיקה במרכז-דרום באר שבע שעוברת בשנים האחרונות תהליך התחדשות עירונית משמעותי. מחירים אטרקטיביים, פוטנציאל השבחה גבוה והזדמנויות השקעה מצוינות.

    טווח מחירים: 700,000 – 1,250,000 ₪
    0 נכסים פעילים

    מה מייחד את שכונה י"א?

    התחדשות עירונית

    פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי משדרגים את השכונה ומעלים ערכי נכסים.

    מחירים אטרקטיביים

    אחת השכונות הנגישות ביותר במחיר בעיר — מתאים למשקיעים ולרוכשי דירה ראשונה.

    מיקום מרכזי

    סמיכות למרכז העיר, לרכבת ולשדרות רגר — תחבורה ציבורית מצוינת.

    תשואת שכירות גבוהה

    אחת התשואות הגבוהות בעיר — ביקוש שכירות יציב מסטודנטים ומשפחות.

    על השכונה

    שכונה י"א נבנתה בעיקר בשנות ה-60 וה-70, וכוללת בעיקר בניינים בני 3-4 קומות. בשנים האחרונות חלה התעוררות משמעותית בזכות פרויקטים של התחדשות עירונית, מה שמעלה את ערך הנכסים.

    טווח המחירים: דירות 3 חדרים נסחרות ב-700,000-950,000 ₪, ודירות 4 חדרים ב-950,000-1,250,000 ₪.

    השכונה מתאימה במיוחד למשקיעים, לזוגות צעירים ולרוכשי דירה ראשונה המחפשים נכס במחיר נגיש עם פוטנציאל השבחה.

    שאלות נפוצות על שכונה י"א

    מתעניינים בנכס בשכונה י"א?

    שמואל סטס אליעזרוב — מתווך מומחה לשכונות הצפון-מערביות של באר שבע. ליווי אישי, היכרות מעמיקה עם השוק המקומי וגישה לנכסים שעדיין לא פורסמו.