נכס מסחרי למכירה ברחוב השלום, שכונה ג', באר שבע

למכירה בבלעדיות - נכס מסחרי מניב בשכונה ג'! 🏪 פרטי הנכס: • 22 מ"ר בקומת קרקע • חזית ישירה לכביש - נראות גבוהה • משמש כיום כמשרד פעיל • שכירות מהיום הראשון - נכס מניב! 📍 מיקום מצוין - רחוב השלום, שכונה ג': שכונה ג' היא אחת השכונות המתפתחות והדינמיות ביותר בבאר שבע. הרחוב הראשי מציע תנועת הולכי רגל ערה ומגוון עסקים - מתאים למשרד, חנות קטנה, מרפאה או סטודיו. 🚀 יתרונות האזור: • קרבה לצירי תחבורה ראשיים • שכונה בהתחדשות עירונית מואצת • אוכלוסייה צעירה וצומחת • ביקוש גבוה לשטחי מסחר קטנים 💼 פוטנציאל עסקי: האזור חווה התפתחות מואצת עם פרויקטי בנייה חדשים, הגירה חיובית של אוכלוסייה צעירה ועלייה בביקוש לשירותים מקומיים. נכס קטן ומניב עם סיכון נמוך - אידיאלי למשקיעים מתחילים או לבעלי עסקים עצמאיים. 💰 נתוני השקעה: • מחיר אטרקטיבי - 480,000 ₪ • תשואה מיידית - הנכס מושכר • חזית לכביש - פוטנציאל פרסומי • עלויות אחזקה נמוכות