דירת 3 חדרים בקומה 4 למכירה ברחוב מינץ 30, שכונה ב' באר שבע

למכירה בבלעדיות - דירת 3 חדרים ברחוב מינץ 30, בלב שכונה ב' בבאר שבע. דירה מוארת במצב טוב, כניסה מיידית, עם אפשרות לשדרוג ל-4 חדרים. מחיר כניסה שקשה למצוא היום בבאר שבע, בשכונה ותיקה ומבוססת שנכנסת לתהליך התחדשות עירונית. פרטי הנכס: • 3 חדרים, כ-70 מ"ר • קומה 4 • אפשרות לשדרוג ל-4 חדרים • דירה מוארת עם חלונות גדולים • מטבח עם משטח גרניט ושפע ארונות • מרפסת שירות • שירותים נפרדים • מזגנים • כניסה מיידית הבניין והסביבה: • בניין נקי ומסודר • חניה בשפע בסביבה • מכולת ברחוב, מרחק הליכה מהבית • המתחם נכנס לתהליך התחדשות עירונית על שכונה ב': שכונה ב' היא אחת השכונות הוותיקות והמרכזיות בבאר שבע - קרובה למרכז העיר, עם כל השירותים במרחק הליכה ועם תחבורה ציבורית צפופה. • מיקום מרכזי: קרבה לעיר העתיקה, לשוק העירוני ולמרכז העיר • שירותים: מכולות, מרפאות, בתי ספר וגני ילדים בסביבה הקרובה • תחבורה: קווי אוטובוס רבים ונגישות נוחה לרכבת באר שבע מרכז • תעסוקה ואקדמיה: נסיעה קצרה לאוניברסיטת בן גוריון ולמרכז הרפואי סורוקה • התחדשות עירונית: המתחם נכנס לתהליך, מה שמייצר פוטנציאל השבחה לטווח הארוך למי הנכס מתאים: • משקיעים שמחפשים מחיר כניסה נמוך עם פוטנציאל התחדשות עירונית • רוכשי דירה ראשונה שמחפשים כניסה לשוק בבאר שבע • מי שמחפש דירה מוכנה למגורים שאפשר לשדרג אותה בהמשך ל-4 חדרים השילוב של מחיר הכניסה, המיקום המרכזי והתחדשות עירונית במתחם הוא מה שהופך את הדירה הזו להזדמנות.