דירת 4 חדרים למכירה ברחוב מבצע יקב, שכונה ו' באר שבע

🏡 חדשה למכירה בבלעדיות ברחוב מבצע יקב המבוקש - שכונה ו', מול הקריה החרדית! ⭐ דירת 4 חדרים מרווחת במיוחד בקומה ראשונה מתוך ארבע - גובה נוח ללא צורך במעלית, בקומה שקטה ומוגנת. ✨ מה כוללת הדירה? • 4 חדרים מרווחים ומוארים • חדר שירות גדול (מתאים לחדר עבודה / ארונות / יחידת אחסון) • שני חדרי שירותים נפרדים - נוחות מקסימלית למשפחה • כניסה נקייה ומסודרת לבניין • מקלט נקי ומסודר בקומת הקרקע • בניין עם שכנים טובים ואווירה משפחתית 📍 על המיקום והשכונה: שכונה ו' היא אחת השכונות הוותיקות והמבוקשות בבאר שבע, ובאזור מבצע יקב במיוחד יש ביקוש גבוה ויציב מצד הקהילה החרדית בזכות הקרבה לקריה החרדית ולמוסדות הקהילה. 🏘️ נקודות עניין בקרבת מקום: • קריה חרדית - ממש מול הבית! מוסדות חינוך, בתי כנסת ומוקדי קהילה • בתי כנסת ומקוואות במרחק הליכה • מכולות, סופרים ושירותים יומיומיים בשכונה • דרך מצדה הראשית - נגישות מצוינת לכל באר שבע • קרבה לכביש 25 ולכביש 40 - יציאה נוחה לכל הארץ • תחבורה ציבורית סדירה • פארקים שכונתיים וגני שעשועים • בית חולים סורוקה ואוניברסיטת בן גוריון - 10 דקות נסיעה 💰 למה זה שווה למשקיעים? 🔥 ביקוש קשיח ויציב - השכונה מבוקשת במיוחד על ידי הקהילה החרדית הגדלה ברציפות בבאר שבע, מה שמבטיח שכירות יציבה לאורך זמן ללא תקופות ריק. 🔥 מחירי כניסה אטרקטיביים - באזור עדיין ניתן למצוא דירות במחירים נוחים ביחס לפוטנציאל התשואה. 🔥 פוטנציאל השבחה - השכונה עוברת תהליכי התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי-בינוי), עם צפי לעליית ערך משמעותית בשנים הקרובות. 🔥 קומה ראשונה - אידיאלי לדיירים מבוגרים ומשפחות עם ילדים, ללא צורך בעלייה במדרגות רבות. 🔥 חלוקה אפשרית - בזכות החדר הנוסף וגודל הדירה, ניתן לשקול חלוקה ליחידה נוספת והכפלת התשואה. 🏠 למשפרי דיור: דירה גדולה ומסודרת בלב שכונה משפחתית, קרובה לכל מה שצריך - מקום מושלם להקים בו את הבית הבא שלכם!