5 חדרים מרווחים בשכונת סיגליות המבוקשת - שכונת סיגליות - תמונה 1 מתוך 9
    חדש למכירה
    1 / 9

    דירת 5 חדרים למכירה בשכונת סיגליות, באר שבע

    ₪1,770,000
    שכונת סיגליות, שכונת סיגליות
    משפרי דיור
    חדרים
    5
    שטח
    120 מ"ר
    סוג
    למכירה

    תיאור הנכס

    🏡 למכירה בשכונת סיגליות המבוקשת – באר שבע אם חיפשתם דירה מרווחת, מודרנית, בשכונה איכותית שמתאימה למשפחות – כדאי לכם לעצור כאן. ✨ פרטי הנכס: • 5 חדרים מרווחים עם סלון ענק ומלא באור טבעי • יחידת הורים מפנקת • קומה 1 – נוחות מקסימלית • מרפסת שמש כ-13 מ"ר • ממ"ד • מחסן פרטי כ-6 מ"ר • חניה פרטית בטאבו • אפשרות לפינוי מהיר 📍 למה דווקא סיגליות? • אחת השכונות החדשות והמבוקשות בבאר שבע • סביבת מגורים שקטה, מטופחת ומשפחתית • פארקים וגינות משחק במרחק הליכה • מוסדות חינוך איכותיים וגני ילדים • מרכזי קניות, בתי קפה ושירותים קהילתיים קרובים • גישה מהירה לצירי התנועה הראשיים וליציאה מהעיר 💎 זו דירה שמציעה שילוב מצוין של מרחב, איכות חיים ומיקום מבוקש – ומתאימה למשפחות שרוצות להיכנס לבית בלי להתפשר. 📞 לפרטים נוספים ותיאום ביקור - שמואל סטס אליעזרוב

    מה יש בנכס

    5 חדרים מרווחים
    סלון ענק מלא באור טבעי
    יחידת הורים
    קומה 1
    מרפסת שמש כ-13 מ"ר
    ממ"ד
    מחסן פרטי כ-6 מ"ר
    חניה פרטית בטאבו
    אפשרות לפינוי מהיר

    הערכת תשואה למשקיעים

    אומדן משוער לפי נתוני שוק בשכונת סיגליות — לצרכי התמצאות בלבד.

    שכירות חודשית משוערת
    ₪5,800
    שכירות שנתית משוערת
    ₪69,600
    תשואה ברוטו שנתית
    3.8–4.5%
    איך חושב האומדן: שכונות חדשות עם ביקוש עקבי לשכירות ופוטנציאל השבחה. החישוב מבוסס על ממוצעי שכירות בשכונת סיגליות ועל מחיר הרכישה המבוקש. אינו כולל הוצאות אחזקה, ניהול, מיסוי או תקופות אי-אכלוס.
    הנתונים הם הערכה שיווקית ואינם מהווים ייעוץ השקעות או שמאות מקצועית.
    מחיר מבוקש
    ₪1,770,000

    רוצה לשמוע עוד פרטים?