קוטג' 5 חדרים למכירה במשעול סוכות, שכונה ד' באר שבע

🔥 דיל חם למשקיעים ויזמים! 🔥 למכירה - קוטג' קרקע טורי במשעול סוכות, שכונה ד'! 📐 נתונים טכניים: • 80 מ"ר בנוי • מגרש 146 מ"ר • 5 חדרים • קומת קרקע עם חצר פרטית 💰 הזדמנות השקעה יוצאת דופן! מחיר חדש ואטרקטיבי: 890,000 ₪ בלבד! 🏗️ פוטנציאל השבחה אדיר: • אפשרות לבניית קומה נוספת והכפלת שטח הנכס • ניצול זכויות בנייה קיימות • עסקה מצוינת ליזמים וקבלנים • תשואה גבוהה על ההשקעה 📍 על האזור ופוטנציאל הצמיחה: שכונה ד' נמצאת במרכז באר שבע, בקרבה לאוניברסיטת בן גוריון ומרכז הרפואי סורוקה - שני מנועי צמיחה מרכזיים באזור. האזור עובר התחדשות עירונית מואצת במסגרת תכניות פינוי-בינוי ותמ"א 38, עם עליית מחירים משמעותית צפויה בשנים הקרובות. קרבה למרכזי תעסוקה, קניות ובילוי הופכת את הנכס לאידיאלי להשקעה מניבה או להשבחה עתידית. 🎯 למי מתאים? • משקיעים המחפשים תשואה גבוהה • יזמים המעוניינים בהשבחת נכסים • קבלנים המחפשים עסקאות נדל"ן • משפחות המעוניינות בבית עם פוטנציאל הרחבה