דיל חם
1 / 7
דירת 3 חדרים למכירה ברחוב התלמוד, שכונה ד' באר שבע
₪690,000
שכונה ד', רחוב התלמוד
משפרי דיור
להשקעה
חדרים
3
שטח
75 מ"ר
סוג
למכירה
תיאור הנכס
למכירה - דירת 3 חדרים משופצת ומשודרגת ברחוב התלמוד!
💎 הזדמנות נדירה במחיר אטרקטיבי!
דירה בקומה ראשונה, לאחר שיפוץ מקיף ברמה גבוהה.
✨ מה מייחד את הדירה?
הדירה עברה שדרוג מלא ומציעה סטנדרט מגורים גבוה במחיר נגיש. מושלמת לזוגות צעירים, משפחות קטנות או כהשקעה מניבה.
📍 מיקום מעולה בשכונה ד' - שכונה מבוססת עם אוכלוסייה איכותית, קרובה למרכז העיר ולכל השירותים.
🔥 במחיר הזה - לא תמצאו דירה משופצת ומוכנה לכניסה!
מה יש בנכס
3 חדרים
קומה ראשונה
משופצת ומשודרגת
מטבח חדש
חדר רחצה משופץ
מיזוג אוויר
מוכנה לכניסה מיידית
מחיר אטרקטיבי
מתאימה להשקעה
הערכת תשואה למשקיעים
אומדן משוער לפי נתוני שוק בשכונה ד' — לצרכי התמצאות בלבד.
שכירות חודשית משוערת
₪2,850
שכירות שנתית משוערת
₪34,200
תשואה ברוטו שנתית
4.5–5.5%
איך חושב האומדן: שכונות מרכזיות עם תשואה גבוהה במיוחד למשקיעים ממונפים. החישוב מבוסס על ממוצעי שכירות בשכונה ד' ועל מחיר הרכישה המבוקש. אינו כולל הוצאות אחזקה, ניהול, מיסוי או תקופות אי-אכלוס.
הנתונים הם הערכה שיווקית ואינם מהווים ייעוץ השקעות או שמאות מקצועית.
נכסים נוספים שיכולים לעניין אותך
נכסים דומים באזור, זמינים עכשיו
חדש למכירה
4 חדרים להשקעה ברחוב וינגייט 61 - קרוב לסורוקה ולאוניברסיטה
שכונה ד', וינגייט 61
4 חדרים90 מ״ר
להשקעה
משפרי דיור
דיל חם
קוטג' קרקע טורי להשקעה
שכונה ד', משעול סוכות
5 חדרים80 מ״ר
להשקעה
נכס מניב
דירת 3.5 חדרים משופצת - מושכרת
שכונת נחל עשן, רחוב קלצקין 19
3 חדרים90 מ״ר
להשקעה
משפרי דיור